择个好日子拿房碰上尴尬事

凭海临风

几十万元的房款都交了，可到了交房的时候却因为一笔“垃圾清理费”拿不到钥匙。市区的朱先生就碰上这样的事，由于物业“为难”误了他拿钥匙的“良辰吉日”，昨天他向本报求助，希望讨一个说法。
先交“垃圾清理费”才给钥匙
据朱先生说，8月10日他向绍兴金科房地产公司买了一套“金科·香水湾”的房子，一次性付款70多万元。几天前，夫妇俩特意选了一个“良辰吉日”拿钥匙。当时，房产公司说让先交1000多元的面积差额补款和物业维修基金，然后找物业拿钥匙。
没想到“关卡”就在物业公司。朱先生说，该楼盘的物业公司是浙江绿城物业管理有限公司绍兴县分公司，当时他们的工作人员首先拿出一份委托书，让交“垃圾清理费”500元。朱先生认为，费用好商量，但既然有这笔费用，至少应该出示一下收费标准看看。他的意思是，自己是挑了“日子”赶过来拿钥匙的，所以希望物业通融一下先给钥匙，过些日子等物业经理在了，再来商量这笔费用。
不过，朱先生的提议并没有得到认同。“他们一定要让我先交了500元才肯给钥匙，我提出先看看房他们也不肯，这算什么费？算不算霸王做法？”气愤不已的朱先生说，几十万元的房款都交了，偏偏因为这500元让他拿不到钥匙。他觉得，这笔费用并不是装修保证金，他当时就提出找物业公司经理理论，可对方的电话一直处于关机状态。物业有关人员的答复是，必须先交钱，100平方米以下的交350元，100平方米以上的得交500元。就这样，双方僵持不下，弄得朱先生不快而归。
不交“垃圾清理费”就不能取钥匙？昨天，就这个情况，记者联系了“绿城物业”了解情况。该物业有关人员告诉记者，这笔费用其实就是装修时的建筑垃圾清理费用，到时候业主装修时他们的保洁师傅就会来搬运垃圾。这笔费用是交房的时候算进去的，和物业费一起算。该人员表示，不管业主什么时候装修，这笔费用都要交，该小区有八九百户业主，都是这么操作的。至于朱先生提出的看房要求，她表示朱先生之前已经看过两三次了。