积水退后的“多元”之困

岁月如歌

“菲特”肆虐，位于城南的多元世纪城成了水城。如今，积水退去已有半个多月，“家里停水+电梯罢工”仍困扰第39幢居民——
　　　10月22日中午，64岁的王静娴大妈一手一桶水，在楼道里面十步一歇。记者帮忙拎过一桶，仅走一层，就被这超30斤的水桶累得气喘吁吁。家住4楼的王大妈每天至少提水两趟，已经坚持了半个月，“家里停水，电梯又不运作，我们只能每天去一楼提水，住在12层的邻居更加难熬。”
　　自10月7日以来，多元世纪城被洪水围困，10月10日上午，地表水退去，10月21日，小区最后一个地下场地被抽干。“水城之困”虽然解围，但39幢公寓居民还过着家中停水、公共区域停电的生活。而对以后“遭灾”的担心，更让居民眉头紧锁。
高层住宅停水半月
　　 住户每天都要提水上楼
　　“这日子过不下去了，我这瘦弱的小身板都被两礼拜的提水运动锻炼出二头肌了。”城南多元世纪城39幢，一位居民的感慨，引来同楼居民的苦笑。
　　“我每天提水两趟，维持日常用水，要洗澡就去外头开钟点房，老这样下去不是个办法。”今年9月10日，四川姑娘张欣租入39幢单身公寓10楼，强降雨之后，这幢楼两台电梯都坏了，公共区域停电，她网购的洗衣机还滞留在大厅一楼。张欣说，每天晚上，楼道里面漆黑一片，随处可见开着手机照明的“提水一族”。目前，不少住户投奔亲友去了，张欣所在的楼层里，几乎找不到邻居。
　　该幢楼的保安王师傅说，这楼1至3层是商业用房，4层至12层住人，共有144个住房，小的房间40多平方米，大的房间70多平方米，大部分住户是租房者。“遭灾以后，一楼的公共卫生间有水，晚上打水的队伍排得很长，现在不少人都选择暂时住到别处。”
　　“晚上楼道没有灯，住的人也少了，家门口还到处是传单，安全问题也让人担心。”住户王静娴说，这段时间老伴直接住单位。独居的每个晚上，她把椅子凳子叠放在门后，还是惶惶不得入睡。
　　采访中，家住416的李姓女士特地跑来告诉记者，由于电梯不运行，没有人愿意送煤气，家里已经好几天没开煤气灶了。一位徐姓住户花300多元买来一根60米长的自来水管，大费周折地把水管一端接入1楼男厕所内，另一端通过外墙接入位于5楼的自家水管。“第二天要出差，实在不放心老婆孩子，只好想出这个办法。”徐先生无奈地说。
大水毁损小区设施
　　如何善后让业主犯难
　　为什么唯独39幢会停水，且楼道公共区域至今未恢复供电？业委会主任沈寿定说，这幢楼当初的设计比较特殊，配电柜、配电箱等供电部件和高压水泵都在地下室，该楼层2楼以上都采用高压水泵供水，而该水泵本身需要供电，其线路遭水浸泡已经损坏，无法正常运作。
　　上周五，电力部门已抢修39幢的进线电缆，并更换了电表和互感器等设施。电力部门相关工作人员表示，由于需用户自己承担的配电柜等电器设备还没有更换、修复，即便电已送到楼下开关口，还是无法恢复供电。
　　“小区共有4个地下车库和1个地下人防设施。地表水退去后，我们就开始用水泵抽地下室的水，10月21日才刚把位于39幢楼地下的人防设施的积水抽干。”沈寿定说，10月7日下午3点水位最高，小区一楼住户家里都进了水，他家也进水40公分，地势低的厨房达到80公分。雨停后，小区水位居高不下，直至10月10日地表水才全部退去。
　　昨天，几个小工正在为地下车库冲水，泥泞、漆黑的地下车库早已丧失泊车功能。“目前所有地下车库的供电还没有恢复。”小区业委会成员表示，39幢和4个地下车库电力设施需全部更换，费用达到120万元。
　　此外，小区在这次洪水中损坏的路面车库、附房、照明设施等费用更是一笔巨款。有业主称，这个“窟窿”，即使动用小区物业维修基金也无法填补，“若物业维修基金用完了，以后小区公共区域再出现破损怎么办。”
　　采访中，不少业主对物业公司提出抗议。“每年我都很积极地上缴物业费，而现在设施坏了，物业公司却没有合理措施。”小区住户王静娴说。多元物业管理有限公司的徐经理也很无奈，他说，这次灾后重建费用过于巨大，不是物业公司能够承担的。
　　据悉，10月11日开始，物业公司陆续张贴通知。一份通知是发动全体业主一起参与小区重建。10月17日的通知则表示小区损失相当大，短时间内地下车库无法通电。10月18日的灾情汇报通知表示，经过多元物业员工努力，地上垃圾初步清理、地面冲洗及铲泥工作已基本完成，消毒两次，农用车运出垃圾158车次。这份通知指出：小区地下设备都已受损，特别是39幢，希望业委会尽快落实维护费用。
小区地势低且河水倒灌
　　“排水难”让住户担忧
　　10月13日，小区业委会罗列出了一份小区灾情汇报，按业主自己的分析写下了原因。汇报中表示，这次受灾主要原因受“菲特”影响，但也有人为原因，小区地势较低，岭光和隧道的水往小区流入，加上百丰公路、南都花园、银河湾的地势都高于小区，导致四周的下水道不能正常排放，才最终导致水患。沈寿定说：“强降雨当天，我穿着短裤去查看过，外部的排水道根本不能正常排水。”
　　“水退去后，家里的淤泥积了10公分，估计是从岭光隧道过来的。”沈寿定说，小区内部现有排水道3500米，猜测积累黄泥的厚度已经超过20公分，亟待疏通。他很担心，下一次再遇到强降雨，小区的排水能力更弱。而疏通小区内的排水道，又需要一笔不小的费用。
　　在我市规划局编审科工作人员看来，多元世纪城遭灾的原因是小区本身地势低，再加上沿小区流过的四十里河的一条支流水位过高。“强降雨时，岭光水库水位很高，这条支流与水库联通，导致水位过高河水倒灌，该小区的积水就难以排出了。”该工作人员表示，规划正在设计之中，方案将着力于降低河流水位。