房贷政策又变了

hanchmily

3月以来，房产交易明显升温，有关个人住房按揭贷款的政策走向也引起了不少购房一族的关注。近日网上有消息称，工行、建行最近也加入了收紧首套房贷优惠银行的行列，还有一些银行也酝酿调整。昨天，记者以客户身份咨询了市区多家银行，得知首套房房贷利率优惠确有收紧趋势。
工行首套房贷利率8折
昨天，不少准备近期办理房贷的购房者看到了这样一条关于房贷利率的消息：工商银行已于上周五向全国各分行下发通知，取消首套房按揭贷款利率7折优惠；若首付三成，贷款利率最低可优惠至7.5折；若首付只有两成，利率须8.5折。
这一消息是否属实？绍兴的银行将执行怎样的首套房房贷利率？昨天，记者先咨询了工行客服电话，有关工作人员称，他们对首套住房的首付要求为三成，而贷款利率将由各承办银行根据客户资信条件、还款能力等综合因素才能确定。
“房贷政策确实有新变化。”工行绍兴市分行有关人士称，对于首套房，不管首付是三成还是四成，优惠利率在基准利率的基础上最多下浮20%，也就是说只能享受8折。“7折利率已经取消”。
这位人士称，这一政策已经开始实行。
其他银行也会陆续跟进？
在工行收紧首套房贷利率优惠的同时，还有消息称，建银也在全行范围内下发通知，虽未明令全面取消7折利率优惠，但将此优惠的条件提高到了“首付4成”。
昨天，记者咨询建行绍兴分行，有关人士表示，目前他们尚未收到最新通知，执行办法并未调整。具体说，就是首付比例与贷款利率相挂钩。如果客户首付在40%及以上，房贷利率为7折；首付在30%~40%，则房贷利率为7.5折；首付在20%~25%，则房贷利率为8.5折。
今年初，中国银行总行曾下发通知，对于贷款购买首套普通住房的客户，房贷利率一律最多享受8.5折优惠。现在工行又取消7折优惠利率，很多购房者关注，接下来是不是有更多的银行会跟进。
一家商业银行有关人士透露，虽然他们现在还有7折利率，但跟住房面积、客户还款能力等条件挂钩，而且接下来是否还会有很难说。“房贷利率优惠办法可能随时会变”。
另一家股份制商业银行的理财经理也称，尽管7折利率还能办，但房贷收紧的趋势明显，他们已接到有关“精神”，近期房贷利率优惠办法有可能会变。

夜夜夜夜

变了就变了，反正我也没有打算买房。

小齐

反正，上有政策，下有对策！

悬崖

说的也是啊。如果地方真的要GDP，看来政策又要变了。

歌唱祖国

反正，上有政策，下有对策。小齐说的对 [s:164]