小区空置房，带来烦恼不少

一米阳光

楼上天花板漏水好几个月了，楼下阳台上有只马蜂窝，但因为都是空置房，联系不上房东，附近邻居因此日子过得慌兮兮……如今，对于一个家庭来说，二套房、三套房已不稀罕，但空置房也越来越多，由此引出的烦恼也不少。
今年5月，章先生租住了市区城南翠苑新村一套房子。入住后没多久，他就发现楼上天花板渗水。跑上去敲门，每次都没人应，晚上去“候”对方，仍旧落空。经过打听，章先生才得知楼上是一套空置房，房东已有两年多不露面了。章先生于是向物业公司求助，物业公司查询资料，发现楼上房东户口已迁走，根本联系不上。
无独有偶。市民楼先生与章先生有着类似的烦恼。楼先生家住市区沁雨苑小区某幢三楼，前不久，他发现窗外时不时有大量马蜂飞舞，于是赶忙将窗户关紧。经过观察，他发现楼下邻居家阳台的天花板上有只马蜂窝。
“这是个‘定时炸弹’啊，得及时清理掉。”楼先生心想。由于在该小区生活了两年多，楼先生从来没见过楼下业主的面，也没见过房客，东打听西打听，最后才得知这套毛坯房还是空置房。楼先生分别向物业公司和社区求助，但均联系不上房子的主人。
记者调查发现，如今拥有二套房、三套房的人越来越多，而在空置房中，无疑有不少是业主进行房产投资的，还有的人因工作离开绍兴，房子成了空置房，因此目前市区小区内空置房现象比较普遍，空置房几乎是零成本，不用交纳物业费，无需水电费，一些人情愿空置而不选择出租。“出租出去，房子容易折旧，因为爱护房屋的房客并不多，还有空置房握在手上，想出手时就出手，如果出租的话，想转让还得考虑租期问题。”有关人士说。
对于小区空置房现象，不少物业公司表示无奈，因空置房引出烦恼后，想联系业主来解决，总是联系不上，而业主也很少到空置房去走走看看，受到影响的左邻右舍则抱怨物业的工作不力；此外，由于空置房无法收到物业费，对物业公司来说则是不小的压力。
目前对空置房也没有政策进行约束，但此现象无疑要引起有关部门的重视。如今有些城市已采取办法，对空置房进行管理。比如石家庄规定，连续无人居住、使用、装修空置３个月以上的物业，空置期间按２０％收缴物业服务费。

小齐

呵呵，没钱的，一套也没有，这世界