广州再现"拆迁暴富" 最多一户估价超过5000万

一米阳光

广州再现"拆迁暴富" 最多一户估价超过5000万


　      最近，广州天河区新塘城中村整体改造开始签约，涉及面积78万多平方米。此次改造成本46.55亿元，由政府保底。经过拆迁，户户村民都将成为“百万富翁“，最多一户估价超过5000万元。

　　“拆迁暴富”又将上演 合理与否引担忧

　　看来，“拆迁暴富”的一幕又将上演，面对似曾相识的场面，真不知道是该高兴还是该担忧。高兴的是，这总比钉子户与拆迁部门斗智斗勇，还有暴力拆迁侵害百姓权益强得多，它体现了对公民财产权的尊重，况且被拆迁之人是用自己被拆迁的房屋换取财富，也合理合法。然而，我们担忧的是：“拆迁暴富”真的合理吗？

　　其实，村民拆迁致富，只是发生在大城市中的个例。一拆而穷的，也屡见不鲜。很多村民获得“寸土万金”的补偿，看似很高，但仍低于市值。“变现”房产当上“百万富翁”的代价是失去蔽身之所，如果要再购房，又得耗费巨额成本。此外，失地的村民“被市民”后，能否享受到同等的福利、待遇，也是一个问题。

　　担忧的一方面：所谓的“拆迁暴富”其实是虚幻的，并不是真富。但另一方面，即便是真富，这种致富方式也潜伏着层层矛盾和危机。



新城拆迁乐坏谁?

　　“拆迁暴富”已成当下财富分配失衡的一种折射

　　首先，我们从拆迁户为什么会获得高于市价的巨额财富入手：在城市化飞速发展的进程中，身处关键节点的老城区、城中村拆迁对于城市规划、发展，的确有着重要的意义。

　　此外，拆迁部门出手大方，美其名曰造福于民，让利于民，实际是为了息事宁人，防止因拆迁出现事端；同时，更多的好处可以博得百姓的赞美，而且钱是由国家出的，用纳税人的钱为自己买好名声何乐而不为呢？殊不知，更多的纳税人却居无定所。

　　在当前房价节节攀升的情况下，那些补偿款其实也不算什么，只要稍微将土地出让金和房价抬高一点，更多的利润便滚滚而来！所以，城中村拆迁高额补偿，无形中就成为了房价走高的幕后推手。

　　其次，对于获得好处的个人来说，“拆迁暴富”颠覆了传统的致富模式，很可能成为社会的不和谐因素。因为财富来得太快、太容易，许多转型农民的生活方式和价值观念受到极大冲击，少数人还过起了游手好闲、斗富比奢的日子，因“冲动消费”，重新返贫的例子也比比皆是。

　　“拆迁暴富”还会引发亲情危机，很多官司都以亲友反目收场。拆迁部门为了避免冲突儿花高价息事宁人无异于扬汤止沸，长此以往只能激发被拆迁者更大的贪欲，想办法敲更大的竹杠。

　　“拆迁暴富”，已经成为当下财富分配失衡的一种折射。为了矛盾不进一步激化，为了人们的财富观回归正轨，是该引起有关部门关注和重视的时候了。