小区泳池咋成了公共泳池

皮皮儿

亚厦·阳光假日的游泳池

<FOUNDER-CONTENT> 　　一小区泳池被私人承包对外开放，业主担心游泳权利得不到保障 　　　　 　　“小区里的游泳池都用来搞培训班、对外售票，到时候人肯定很多，我们业主还怎么游泳？”近日，有网友向本报反映，他所住的亚厦·阳光假日，小区游泳池被私人承包开设游泳班，届时，谁来保障小区业主享受游泳池的权利以及安全等问题。 　　降低成本，小区泳池私人承包 　　记者在阳光假日小区看到，入口处就有小区游泳池工作人员在招生，“我们这里有幼儿游泳区、少年浅水区、成人深水区，每人每期800元，包学会。” 　　据了解，阳光假日小区的游泳池之前一直由绿城物业公司直接监管。今年开始，小区物业公司变成绿宇物业，小区游泳池也被承包了出去，承包时间是3年，对外公开营业。 　　“泳池开放时间分两个阶段，上午9点半到下午15点半是游泳课培训时段，一般不允许其他人进入游泳；之后的时间是对外开放，所有人都可以去游泳，这样安排也不会影响小区业主。”游泳池的承包商李湖南告诉记者，小区游泳池的收费标准是业主13元—15元/次不等，非业主22元—25元/次不等，同时配备了4个救生员和3个管理员。“现在很多小区的游泳池都被健身俱乐部和教练承包，这样物业公司也能减轻这方面的管理压力。” 　　“今年5月份，我们将小区游泳池对外承包，是经过业主委员会同意的。”绿宇物业公司区域经理单小珍告诉记者。 　　“原本我们也想自己运营，但游泳池开放涉及到水、电、设备维护，还有聘请救生员等，去年绿城物业经营小区游泳池的状况几乎是入不敷出。”今年，绿宇物业公司就想到了将泳池进行承包经营，这样一来，设施能得到利用，也能够方便小区内业主。 　　对外开放，引来部分业主不满 　　小区游泳池开设培训班、对外开放，不少业主担心最多的，还是安全问题及自身游泳权利。 　　业主邓先生就抱怨，明明是小区的游泳池，怎么变成了对外开放的公共游泳池。况且，小区有几千户业主，游泳池本来就不是特别大，下午或晚上便会人满为患。泳池对外开放后，势必会让人数激增，小区内安全和环境一定会难以保证。 　　“虽然泳池的经营权归承包商所有，物业公司也会安排人手定期进行检查，在票价、安全等方面进行监督，确保小区居民的正常权益。”单小珍表示，“承包合同写明小区内业主享受6折优惠，后来承包商的宣传单上却不是这样的价格，我们就要求承包商修改价格。如果小区居民遇到任何问题，我们也会尽力帮助沟通和解决。” 　　“泳池对外开放，肯定会引来部分业主的不满。业主委员会也希望小区游泳池能对小区居民正常开放。”小区业主委员会主任戴文灿说，“我们已经尽量争取在票价和服务上优先让小区业主得到实惠。同时，也会做好监督工作。” 　　采访中，记者也见到了小区游泳池的承包合同，里面清楚地写明，游泳池的承包经营范围，白天作为游泳培训，晚上作为游泳。其中注明，首先满足小区内部游泳需要，再适度对外开放，若发生人身财产安全事故，由承包方负责。