中国的房价为何永远都居高不下？

离别的回眸

中国的房价为何永远都居高不下？

　　今天一个朋友问我，‘中国的房价能下降吗’？我说现在的老百姓全部指望政府的保障房，所以中国大陆的商品房根本就不是面向老百姓的商品；再加上政府与银行的推波助澜，还有房地产老板的不差钱；这些都是商品房永远居高不下的原因。这次中秋外出时我就发现到处是商品房，也就是说从城市到农村印入眼帘的全部是商品房。而且还是到处新楼房方兴未艾，好一派欣欣向荣的房地产热潮。以前我们的课本书上说到处是工厂，而现在连工厂都破产变成了商品房小区。在这样的大好形势下，中国公民应该平均拥有100平米的住房是完全没有问题。然而事与愿违，没有住房的绝大多数人还在盼望政府的保障房；而这没有刚性需求的住房竟然就不降价，反而价格上涨。为什么会出现这样违背市场规律的反常现象呢？究竟是谁使中国的房价就不遵循市场规律呢？

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我们知道，市场化就是按照市场规律性运行的过程；什么是市场规律性，就是供求关系的结果。从我们社会的商品房进程，就知道我们商品房的定位目标。首先我国对住房改革的目的就是使所有人到市场上去买住房，然而实际却是住房价格与老百姓的收入不对应；所以中国的老百姓永远望房兴叹。如第一批的商品房的购买者是谁，全部是港澳台的老板们；而第二批商品房的购买者是谁，是中国大陆的第一批暴发户。到了第三批商品房，才开始有官员购买了。最后是官员全面购买商品房后，才开始有年轻人贷款购买商品房了。在这样的社会进程中，效益好的全民单位的老百姓才开始涉足商品房了；这就是我们社会的商品房。

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　在我们社会的商品房进程中，单位介入商品房的比比皆是；如有的单位名义上是集资房，实际就是便宜的商品房；有的表面上是小产权房，实际享受的却是商品房的待遇。正是这些中国特色，结果住房改革的结果是老百姓成为真正没有住房的人；因为单位不管你住房，而商品房又买不起；这就是中国的老百姓。而在住房改革前，老百姓还可以接领导们的旧房；而住房改革后，连这个权力都没有了；所以改革开放三十多年，从来没有搬家的老百姓比比皆是；而这些人成为了住房改革的最大受害者。

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为什么中国的房价高，而且还不是一般的高；因为我们的房价竟然超过美国，而我们老百姓的收入又是美国老百姓的多少分之一呢。正因为如此，所以才说中国的房价高的相当雷人。面对我国高房价的原因，我们社会是众说纷纭；直到现在都没有统一的看法。正因为如此，所以我才敢百家争鸣分析原因。