转：拆迁血泪史——向奋战的一线的钉子户们致敬！！！！

hanchmily

2年时间，我家撞上了2场拆迁。各种手段层出不穷，数百人围 攻的强拆架势也遇到过。
如今，第一场拆迁一家尘埃落定。第二场还在那里钉着。期间有些经历，和奋战在一线的钉友们切磋。
祝愿广大钉友都能奋起保护自己的合法利益。

hanchmily

不要轻易妥协
搞拆迁的都是心狠手辣，敲骨吸髓的主，他们不会因为你的善心、你的妥协，就对你网开一面。
你越好说话，他们就越把你往死里踩。
既然碰到了拆迁，尤其不是在大城市的（大城市的相对还好一点点），就不要抱轻松对付的幻想，要随时准备脱一身皮。
未必抗争到底，但起码要尽力，能扛多就就扛多久。

hanchmily

前期争取主动
如果有关系的，最好不要去做钉子户。因为钉子户也不是那么好做的。
能找到关系的话，争取做个先进“扛红旗”。直接开出条件，我要我们，满足我的条件，我就不闹了，做个表率。
当然，开出的条件只能适可而止（有利益交换的另当别论）。
没有关系的，做先进“扛红旗”也是没用的，不适应此条。

hanchmily

拆迁补偿预估价格是怎么回事
估价公司是拆迁部门雇佣的，100万的财产，给你估出20万、30万的价格来，他们随便都做得出来，甚至更低。
一般最后的补偿价格，尤其是在乡村的，比原来评估的翻几倍都不成问题。在城市的比例可能没那么高。
不妨也可以花点小钱请个估价公司，评估公司也是做业务的，有生意来了，他们自然会卖命。
拆迁部门能请来估低，我们请来的自然要听我们的话，可以估高点。
到时数据肯定打架，那拆迁部门评估的价格就没有那么大用处了。
如果我们不去请人来评估，那我们就少了一个有力证据。
其实，请人评估真花不了几个钱。

hanchmily

如何发动家庭力量
拆迁涉及家族每个成员的利益，都责无旁贷。男的，女的；青年，壮年都要上阵。
老人家也要麻烦他们上前线了，实在对不住啊。但凡身体还行的，年纪越大越好。
身体太差，弱不禁风的，那就算了。万一有什么事情也对不住他老人家啊。
当然，我要是老了碰到这样的事情，我不会为难孩子们，我还是要挣扎着去。
我期盼在与这些暴力拆迁者的恶斗中壮烈牺牲。反正也是要老死的。
未成年的孩子们就算了吧，不要在他们幼小的心理蒙上阴影，其实，这个社会还是美好的。
让孩子们好好生活，拆迁得来的利益也不能保证他们一辈子。

hanchmily

什么是原则问题，什么是游戏规则？？？
不谈判就强制的单方的拆迁，那是原则问题；谈判不成动粗的，那就是游戏规则了。
跟本都怎么谈就动手，那是彻底的藐视被拆迁者的权益。
谈判不成，无非是要价高低的问题，这就是就游戏规则。
有些人把游戏规则看成原则问题，要拼个你死我活，那就不值得了。
就是真到了房子被拆，也不值得去拼命的。拆迁的人，要的是钱不是命。
难道强制拆迁了，就可以不要赔吗？
照样要坐下来好好谈。
拆迁者的如意算盘是：僵持着没用进展不行，还是强制动一下，拆完了再来谈。
所以，房子即使被强制拆掉了，也不是说你就什么都失去了。
这也就是其中的一种手段而已。不要气馁，更不要伤心过度。
该怎么谈的还怎么谈。

hanchmily

谈判到底要和什么人？
拆迁队伍很庞大，一条龙作业。
你到底要和什么人谈呢？这个很关键，也容易被忽视。
一般会有2套人马，一套是当地党政部门，一套是所谓的拆迁指挥部。
开发商是不会冲到第一线来的，他们只是从政府手上挂牌拍卖获得土地而已。
乡镇书记和镇长当然会经常来你家光顾，书记是可以谈的，镇长就弱很多了。
基层都是书记说了算，镇长算了毛。
拆迁指挥部的总指挥是挂名的，你很难见到。和常务副总指挥谈就可以了，只要他愿意，他都能给你解决。
书记和常务副总指挥之上，会有个副县长、副区长之类的，一般就是兼着总指挥的位置啦。
找这个副县长、副区长那就更好使了。
再上就是县长（区长）书记了，
市里、省里、乃至中央能找到得力的人打招呼那就更棒了。
其他一天到晚到你家做工作的都是狗腿子，
这些狗腿子很多都是借调来的，混事的，
来一趟算做了一天工作，至于能不能成事，那就不是他们的事情了。
这些狗腿子也没那个权限。
不要和他们谈
和他们谈没一点好处，
同时也暴露了你的口风和意图。
回头你家被强制拆迁了，
他们还会说，工作组到你家做了很多次工作，是你不同意，全赖你头上了。

hanchmily

媒体是个双刃剑，搞不还伤到自己
全国各地都有出名的钉子户。
大家看了大呼过瘾，这些被关注的钉子户也得到了比较理想的补偿。
其实，那是非常幸运的人。概率和买彩票中大奖差不多。
广大钉友千万不要迷信这招。
如果你没有包赢的把握的话，还是不要去找媒体。
所谓媒体自然包括网络媒体。
媒体是你手里的一张弓，
但是，你只有一枝箭，
射完就没了。
箭射出去之后，没有命中要害，反而惹恼了对手，也撕破的脸面，那你的对手必然会更激烈的对待你，那你就麻烦了。
所以，没有万全的把握，不要放箭。
引而不发是最好的状态。