五年未交房租却还赖着不走

虞山舜水

张强（化名）夫妇在村里租有5间营业房，经营一家农副食品店，一直按时缴纳房租。但自从2008年村里实行公开招标出租后，他们既不参加招投标，也不缴纳房租，更不腾退房屋。
　　无奈之下，村经济联合社将张强夫妇告上了法庭。日前，经过市人民法院强制执行房屋腾退，此案终于画上了句号。
　　张强今年41岁，从1999年9月起，他与妻子在村中开了一家日杂用品店，营业房是向村经济联合社租用的。之后几年，生意越做越旺，他们陆续租用至五间营业房。虽然双方未订立合同，但张强每年都按期向村里缴纳租赁费用，租金为每年9000元。
　　2008年5月17日，村经济联合社召开社员代表会议通过《关于村有房产出租的管理办法》，确定自2008年7月1日起，村有房产出租均须通过公开招投标。招投标如期举行，其中也包括张强租用的营业房。
　　招投标结果出来后，村经济联合社书面通知张强夫妇，要求在2008年10月19日前清场退房，但遭到夫妇俩的拒绝。此后，无论村干部怎么劝说，张强夫妇迟迟不肯退出租期已满的营业房，双方在房子的使用权属上一直争论不休。最终，村经济联合社决定将张强夫妇诉至法院。
　　2011年10月9日，市人民法院作出判决，判令张强夫妇在判决生效后十日内将5间营业房退还给经济联合社，并支付房屋使用费6.4万元。张强夫妇不服判决，向绍兴市中级人民法院提出再审请求。不过，绍兴市中级人民法院经过审查驳回了他们的再审请求。
　　由于张强夫妇迟迟没有腾退的打算，村经济联合社向市人民法院申请强制执行。自4月23日以来，虽然法院进行了书面告知，承办法官也多次上门做工作，并张贴执行公告，但夫妇俩仍旧拒绝腾退。
　　让张强夫妇始料未及的是，市人民法院行动如此迅速果断。9月26日上午，当一大队身穿法院制服的执行人员来到店里时，夫妇俩傻了眼，不知所措。执行人员拉起警戒线，记录清点物品，将营业房内的全部物品搬到张强家中，只用了一上午时间，就把5间营业房腾空并换锁。

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那个村啊，没说嘛

独孤一秋

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